real estate是什麼意思，real estate的意思翻譯、用法、同義詞、例句

real+estate英标

美:/ˈriːəl ɪˈsteɪt/

常用解釋

房地産

常用詞典

例句

同義詞

專業解析

"Real Estate"（房地産）是一個複合詞，其核心含義是指土地及其上不可移動的永久性人造附着物（如建築物、構築物）以及與之相關的各種權益的總稱。它本質上是一種重要的有形資産和財産形式。以下是其詳細解釋：

1. 核心構成要素：

   • 土地 (Land)： 指地球表面的特定部分，包括地表、地表以下的土壤、岩石和礦産資源（除非法律另有規定将礦權分離），以及地表以上的空間（領空權）。土地是房地産的基礎和根本組成部分。
   • 定着物 (Improvements)： 指附着於土地之上、相對永久且不可移動的人造結構物。這主要包括：
     • 建築物 (Buildings)： 如住宅、公寓樓、辦公樓、商場、工廠、倉庫等。
     • 構築物 (Structures)： 如道路、橋梁、圍牆、管道、水井等。
     • 其他附着物： 如種植的樹木（在特定法律體系下可能被視為不動産的一部分）。
   • 附屬權利 (Appurtenances)： 指附着於土地及其定着物之上的各種法定權利和利益，例如通行權、取水權、采光權、地役權等。這些權利通常隨房地産的轉移而轉移。

2. 法律屬性（不動産）：

   • "Real Estate" 在法律上通常等同於"不動産" (Real Property / Immovable Property)。其關鍵特征在於位置固定、不可移動。這與可移動的"動産" (Personal Property / Movable Property) 如汽車、家具、設備等形成鮮明對比。
   • 不動産的買賣、租賃、抵押等行為通常需要遵循特定的法律程式（如産權登記），以确保交易的合法性和安全性。

3. 經濟與市場屬性：

   • 資産類别： 房地産是個人、企業和機構重要的投資資産類别。人們購買房地産用於自住、出租獲取收益（如住宅租賃、商業地産租賃）或期待其價值升值（資本增值）。
   • 市場： 圍繞房地産的買賣、租賃、開發、管理等活動形成了龐大的房地産市場。這個市場受到經濟周期、利率、人口變化、政府政策等多種因素的影響。
   • 行業： 房地産也指代一個龐大的行業，涉及開發、建築、經紀、評估、物業管理、抵押貸款、法律咨詢等多個環節。

總結來說，"Real Estate" 指的是：

固定在特定地理位置的土地，以及土地上所有永久性的人造附着物（建築物、構築物等），以及附着於該土地和附着物之上的所有權、使用權、收益權等一整套法律權益的集合體。 它既是重要的物質空間載體，也是關鍵的經濟和法律資産。

權威參考來源建議（請自行驗證鍊接有效性）：

• 法律定義： 可參考《中華人民共和國物權法》（現已被《中華人民共和國民法典》吸收）中關於"不動産"的定義。相關條款可在中國人大網 (www.npc.gov.cn) 的法律法規數據庫中查詢。
• 經濟與行業定義： 可參考權威經濟學詞典或房地産專業教材，如維基百科相關條目（需注意其内容需核實）或專業機構（如國際評估準則理事會 (IVSC - www.ivsc.org)）發布的術語定義。
• 美國背景參考： 美國國會研究服務處 (CRS - crsreports.congress.gov) 或美國房地産經紀人協會 (NAR - www.nar.realtor) 的網站也提供了詳細的定義和行業背景信息（請注意中美法律體系差異）。

網絡擴展資料

"Real estate" 是一個英語複合詞，通常翻譯為"房地産"，具體含義如下：

定義與核心概念

• 字面拆分：
  • "Real"（源自拉丁語 realis）表示"真實的" 或 "實體的"，這裡指與土地、建築物等不可移動的實物資産 相關。
  • "Estate"（源自拉丁語 status）表示"財産" 或 "所有權"，特指法律上的永久性權益。
• 整體含義：指土地及其上永久附着的自然資源、建築物、基礎設施等，以及相關的所有權和使用權。

分類

1. 住宅地産（Residential）：如獨棟房屋、公寓、别墅等。
2. 商業地産（Commercial）：如辦公樓、商場、酒店等。
3. 工業地産（Industrial）：如工廠、倉庫、物流中心等。
4. 土地（Land）：未開發的空地或農業用地。

相關術語

• Real Property：廣義的房地産權益，包括所有權、使用權、租賃權等。
• Real Estate Agent：房地産經紀人，協助買賣或租賃。
• Real Estate Investment：房地産投資（如購買房産出租或轉售）。

經濟意義

房地産是經濟活動的重要領域，其價值受地理位置、供需關系、政策法規 等因素影響。例如，城市中心地段的商業地産通常價值更高。

如果需要更具體的案例或法律細節，可以進一步提問哦！

别人正在浏覽的英文單詞...

brain deathbrain injurybrain stembrain stormingbrain tumorbraised beefbraised chickenbraised porkbrake boosterbrake discbrake drumbrake horsepowerbrake hubbrake leverbrake padbrake pedalbrake shoebrake systembraking distancebraking forcebraking resistorbraking systembranch companybranch establishmentbranch linebranch officebranched chainbrand awarenessbrand equitybrand extension