residential property是什麼意思，residential property的意思翻譯、用法、同義詞、例句

常用詞典

例句

專業解析

"Residential property" 是一個房地産和法律領域的核心術語，中文通常譯為住宅物業或住宅房地産。其詳細含義如下：

1. 核心定義：

   • 所有權對象： 指土地及其上永久附着物（主要是建築物）構成的不動産。
   • 主要用途： 該不動産的首要且法定規劃用途是供人們居住、生活。這将其與用於商業、工業、農業等目的的非住宅物業（如商鋪、辦公樓、工廠、農場）明确區分開來。

2. 關鍵特征：

   • 居住功能： 這是最核心的特征。住宅物業的設計、建造和法律規定都是為了滿足人們的日常居住需求，提供生活空間。
   • 建築形态： 涵蓋各種類型的居住建築，包括但不限於：
     • 獨立屋/獨棟别墅
     • 聯排别墅/排屋
     • 公寓/單元房
     • 多戶住宅（如雙拼、三拼别墅）
     • 平房
     • 合作公寓
     • 某些符合居住法規的移動房屋/預制房屋（在其固定地塊上）
     • 度假屋（主要用途為居住，即使非全年使用）
   • 土地包含： 通常包含建築物所坐落的那塊土地的所有權或使用權（如公寓業主擁有其單元的建築部分所有權和公共區域的共有産權）。
   • 法律屬性： 受特定住宅用地規劃法規、建築規範（如消防安全、采光通風）、住宅租賃法或物業管理條例的約束。其産權登記、交易、稅收政策（如住宅房産稅、可能的自住房優惠）也與商業地産不同。

3. 與相關概念的區别：

   • 商業地産： 主要用於産生收入或商業活動（如零售、辦公、酒店）。
   • 工業地産： 主要用於制造、生産、倉儲或研發。
   • 農業地産： 主要用於耕種、放牧或林業。
   • 空地： 指尚未開發或沒有永久性建築的土地，其未來用途可能未定或待規劃批準。

總結來說，"residential property" 指的是專門用於或主要設計用於人類居住的不動産，包括其上承載居住功能的建築物及其所依附的土地權益，受制於特定的住宅相關法律法規。 它是房地産市場的重要組成部分，涉及自住、租賃和投資等多種目的。

來源參考：

• 房地産行業通用定義與分類标準。
• 法律術語詞典（如 Black's Law Dictionary）中對 "Property" 和 "Residential" 的解釋。
• 城市規劃法規中對土地用途（Zoning）的分類說明（住宅區 Residential Zone）。

網絡擴展資料

Residential Property 的詳細解釋
定義
Residential property 指專門用於居住的房地産類型，包括獨立住宅、公寓、聯排别墅等民用建築。其核心特征是“以居住為目的”，與商業地産（commercial property）形成對比。

詞彙解析

1. Residential

   • 形容詞，表示“住宅的”“與居住相關的”，強調用途或功能（如住宅區、住宿設施）。
   • 例句：The fire burned a tall residential building under construction.（一場大火燒毀了正在建設的高層住宅樓）。

2. Property

   • 名詞，廣義指“財産”，狹義特指“房地産”或“物業”。
   • 相關術語：
     • Property tax（房産稅）
     • House property（房産）
     • Property management（物業管理）。

應用場景

• 物業管理：如招聘信息中的 Residential Property Manager（民用物業經理），負責住宅維護、租戶溝通等。
• 法律與稅收：涉及住宅所有權、房産稅等法律和經濟範疇。

對比概念
與 commercial property（商業地産）不同，residential property 不包含辦公、零售等商業用途建築。

總結
Residential property 是房地産領域的基礎概念，需結合具體場景理解其涵蓋的住宅類型及相關管理、法律屬性。

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