land parcel是什麼意思，land parcel的意思翻譯、用法、同義詞、例句

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例句

同義詞

專業解析

“land parcel”（土地地塊）是指一塊具有明确邊界和獨立法律屬性的陸地單元，通常作為土地管理、交易或規劃的基本單位。以下是其核心含義的詳細解析：

1. 物理與法律定義

   土地地塊在物理層面指由自然或人為邊界（如道路、河流、圍牆）劃分的連續地表區域。在法律層面，它需在政府土地登記系統中備案，擁有唯一的産權标識和權屬證明，例如美國的“Parcel Number”（地塊編號）系統。這類劃分确保土地權屬清晰，便于交易和糾紛處理。

2. 經濟與規劃屬性

   土地地塊的價值由其位置、面積、用途規劃等因素決定。例如，城市規劃中常将地塊劃分為住宅、商業或工業用途，中國《國土空間規劃技術标準》要求地塊用途必須符合區域總體功能定位。經濟活動中，地塊可作為抵押品或投資标的，世界銀行的研究表明，明确的地塊産權可提升土地價值約30%。

3. 技術測量标準

   現代地塊劃分依賴測繪技術，全球定位系統（GPS）和地理信息系統（GIS）可精确測定邊界坐标。聯合國《土地行政準則》建議各國采用統一的地塊編碼規則，如歐盟的INSPIRE标準要求地塊數據誤差小于0.5米。

參考來源

1. 美國内政部土地管理局（https://www.blm.gov）
2. 中國自然資源部《國土空間規劃技術标準》
3. 世界銀行土地政策報告（https://www.worldbank.org/en/topic/land）
4. 聯合國歐洲經濟委員會《土地行政準則》

網絡擴展資料

"land parcel"是一個土地管理領域的專業術語，其核心含義及相關信息如下：

一、基本定義

"Land parcel"通常譯為宗地或地塊，指具有明确權屬邊界和用途的土地單元。它是地籍管理的基本單位，包含以下核心要素：

• 空間位置（如四至坐标）
• 權屬信息（所有權、使用權）
• 物理屬性（面積、形狀）
• 用途分類（住宅、商業、農業等）

二、法律與技術意義

1. 權屬界定：宗地通過權屬界址線（boundary lines）封閉，是土地登記和産權證明的法律依據。
2. 地籍管理：國家通過宗地簿冊記錄土地狀況，包括曆史變更追蹤。
3. 空間數據：采用時空數據結構管理宗地信息，支持土地分割、合并等操作。

三、應用場景

• 土地登記：作為不動産統一登記的基礎單元。
• 城市規劃：用于地塊劃分和用途管制（如地塊圖parcel map）。
• 土地交易：在房地産交易中明确标的物範圍。
• 稅收征收：作為土地稅計算的基準單位。

四、相關術語

• 宗地圖（Parcel map）：按比例繪制的地塊劃分圖，标注界址點、相鄰宗地編號等信息。
• 地籍圖（Cadastral map）：包含多個宗地的綜合地圖，用于宏觀土地管理。

可通過查看完整地籍定義，或參考了解地塊圖的技術标準。

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